Ao contrário do que vulgarmente se diz, Portugal não está no topo dos países da Europa com maior número de cidadãos com casa própria. No ranking elaborado pela Statista sobre a taxa de proprietários de imóveis para habitação própria em 2023, o nosso país apenas consta na 15ª posição, com uma taxa de propriedade de 76%.
Num período em que acessibilidade à habitação está cada vez mais desafiante na Europa, nomeadamente com a subida dos preços de construção após a pandemia, verifica-se que a percentagem de proprietários de habitação manteve-se mais ou menos estável. No entanto, os países com taxas de propriedade mais baixas tendem, claro, a ter preços de habitação mais elevados.
Em 2023, o preço médio de transação de uma casa era mais elevado na Europa Ocidental e do Norte do que na Europa Oriental e do Sul. Na Áustria – um dos países europeus mais caros para comprar uma casa nova – o preço médio era três vezes superior ao da Grécia.
Na Albânia é possível comprar um T2 com 100 metros quadrados por 287 mil euros, enquanto na Suíça, uma casa equivalente poderá custar cerca de um milhão de euros. A taxa média europeia de proprietários é de 69%.
Segunda a análise da Statista, os países com mercados de arrendamento mais maduros, como a França, a Alemanha, o Reino Unido e a Suíça, tendem a ter uma taxa de propriedade mais baixa do que os países fronteiriços, como a Lituânia ou a Eslováquia.
No ranking, que analisa 35 países europeus, verifica-se que a taxa de propriedade de habitação própria varia entre os 42% – a mais baixa – da Suíça e os 96% na Albânia. Na Albânia é possível comprar um T2 com 100 metros quadrados por 287 mil euros, enquanto na Suíça, uma casa equivalente poderá custar cerca de um milhão de euros. A taxa média europeia de proprietários é de 69%.
Conheça a seguir o top dos 20 países com taxas de habitação própria mais elevadas:
1º – Albânia – 96%
2º – Roménia – 96%
3º – Eslováquia – 94%
4º – Sérvia – 92%
5º – Croácia – 91%
6º – Montenegro – 91%
7º – Hungria – 91%
8º – Lituânia -89%
9º – Polónia – 87%
10º – Bulgária – 86%
11º – Macedónia – 86%
12º – Letónia – 83%
13º – Estónia – 81%
14º – Noruega – 79%
15º – Portugal – 76%
16º – Chéquia – 76%
17º – Espanha – 75%
18º – Eslovénia – 75%
19º – Itália – 75%
20º – Malta – 75%
(Média Europa) – 69%
Fonte: Statista
