Tudo começou quando um amigo, “pioneiro no uso de Airbnb, começou por arrendar um quarto do seu apartamento no Porto, e, percebendo rapidamente o potencial do negócio, arrendou o restante espaço e foi viver para o sótão”, confessa Renato Chainho, CEO da Host Wise, que acompanhou de perto essa experiência, assumindo-a como um “modelo simples e eficiente”, do qual se podiam “obter reservas rapidamente e gerar-se rendimento constante. A decisão passou por profissionalizar esse negócio e escalar a atividade. Nascia assim a Host Wise, que, desde a sua fundação, se distingue pela inovação. Ou seja, “em vez de apenas gerir propriedades à comissão, introduzimos um modelo de arrendamento e subarrendamento que garante aos proprietários uma renda fixa sem riscos”, algo que “nos deu total autonomia para otimizar receitas e aplicar estratégias próprias, criando uma operação altamente eficiente e escalável”, sublinha Chainho, cuja formação em gestão trouxe uma abordagem analítica e orientada ao setor, apostando “na tecnologia, automação e análise de mercado para construir um sistema estruturado e rentável, diferenciando-nos claramente da concorrência”.
QUALIDADE, VISÃO E RENTABILIZAÇÃO
O objetivo da Host Wise sempre foi crescer de forma sustentável, “assumindo a gestão total dos imóveis e criando uma abordagem única que assegura estabilidade financeira aos clientes e liberdade estratégica para nós”, refere Renato Chainho, uma vez que “vamos além da simples gestão de propriedades, tratando o alojamento local como um ativo financeiro, com foco no investimento, e através de uma equipa formada em engenharia, gestão e análise de dados”. Por outro lado, “cada imóvel recebe uma análise personalizada que garante rentabilidade máxima”, conseguindo “uma otimização de preços e o equilíbrio ideal entre taxa de ocupação e preço médio por noite”. A excelência operacional é outra das preocupações da empresa que ao implementar “rigorosos controlos de qualidade, checklists estruturadas e ferramentas digitais para a equipa de limpeza e manutenção, previne problemas, reduz custos e melhora a satisfação dos hóspedes”. Com base no seu sucesso, a Host Wise prepara um futuro ambicioso, tendo como meta ultrapassar as duas mil propriedades e atingir 50 milhões de euros de faturação em três anos, expandindo simultaneamente a sua atividade para novas tipologias de produto, como guesthouses, hostels e hotéis, que atualmente já representam mais de metade do seu portfólio. Todo este crescimento assenta numa forte orientação para um serviço de qualidade e sustentabilidade financeira.
Este Conteúdo foi desenvolvido em parceria com a Host Wise.
