Em 2023, o setor hoteleiro foi o maior investidor na área do imobiliário nacional segundo um estudo da consultora CBRE e da sociedade de advogados Vieira de Almeida. Disso ninguém parece ter dúvidas, já que surgem hotéis em Portugal a um ritmo alucinante: segundo o “The Property Handbook – a Real Estate Investment”, nasceram 20 novos hotéis em Lisboa em 2023, e 10 no Porto.
Ao que parece o investimento vai continuar intenso, já que estão previstos mais novos 114 projetos no país com abertura prevista para 2026, representado um total de 14.247 quartos. Os dados resultam do estudo Europe Hotel Construction Pipeline Trend Report, realizado pela Lodging Econometrics, que refere ainda que estão previstos mais de 1.100 novos hotéis na Europa até ao fim de 2026.
Cinco países detêm 50% dos projetos da Europa
Neste contexto, Portugal situa-se em quinta posição entre o top dos países que mais projetos têm em andamento. O líder deste movimento é o Reino Unido, onde estão previstos 306 novos empreendimentos num total de 43.515 quartos, seguido da Alemanha, com mais 178 hotéis e 28.637 quartos. A França fica em terceiro, com 120 novas aberturas e um total de 12.831 quartos, e a Turquia, em quarta posição prevê abrir 117 projetos, com 17.247 quartos. Estes cinco países juntos detêm 50% do total de projetos previstos para daqui a ano e meio.
Segundo os dados deste estudo no segundo trimestre deste ano havia um total de 1.680 projetos de hotelaria na Europa, que representa uma oferta de 249.454 quartos.
Já as cidades que mais atraíram investimento foram Londres, com 76 novos projetos previstos, Istambul, com 50 novos hotéis, Lisboa, com novos 36 empreendimentos hoteleiros, Dublin, com 26 e Dusseldorf, com 24.
Segundo os dados deste estudo no segundo trimestre deste ano havia um total de 1.680 projetos de hotelaria na Europa, que representa uma oferta de 249.454 quartos. Em construção, neste período estavam 755, representando 45% dos projetos totais. Para arrancar nos próximos 12 meses estavam 402 empreendimentos turísticos.
