A Remax Collection, braço de luxo da imobiliária Remax, fechou os primeiros seis meses do ano com um volume de preços de mais de 700 milhões de euros, relativos a 2.365 transações, uma variação de 10,98%, relativamente ao primeiro semestre do ano anterior.
Apartamentos continuam a ser a tipologia mais procurada pelo segmento premium
Os resultados do primeiro semestre de 2024 confirmam que os apartamentos continuam a representar cerca de 81% das transações e mais de 2/3 do volume de negócios gerado, enquanto as moradias se mantêm em redor dos 16% das transações.
| Transações no 1º Semestre de 2024, por tipologia | |||||
| Tipologia | T1 | T2 | T3 | T4 | Outras |
| Apartamentos | 21,89% | 40,61% | 27,82% | 6,49% | 3,23% |
| Moradias | – | 1,81% | 24,81% | 41,09% | 32,29% |
No conjunto, os apartamentos e as moradias representaram cerca de 96% do volume de negócios a 97% das transações da marca. Neste semestre, os apartamentos ganharam um ligeiro aumento do peso das tipologias T1 e T2 e nas moradias uma redução da importância das tipologias mais baixas, em contrapartida verificou-se um aumento nas tipologias mais elevadas (T5+).
Clientes nacionais são os principais clientes da marca
Nestes seis primeiros meses de 2024, os clientes nacionais recuperaram algum do peso que em tempos tiveram, muito similar aos registado em 2021, 68% em volume de negócios e 73% em transações. A destacar ainda a descida da segunda para a sexta posição dos clientes angolanos, entre as 47 nacionalidades estrangeiras, de acordo com os registos da Remax Collection.
| TOP 10 – Principais nacionalidades | |
| Nacionalidade | Peso Transações (%) |
| Portuguesa | 73,07% |
| Brasileira | 5,45% |
| Norte-americana | 3,13% |
| Inglesa | 2,41% |
| Chinesa | 1,69% |
| Francesa | 1,65% |
| Angolana | 1,23% |
| Russa | 0,89% |
| Holandesa | 0,85% |
| Espanhola | 0,80% |
| Outras | 8,83% |
Os distritos de Lisboa, Porto, Faro e Setúbal mantêm as suas posições de liderança no segmento premium, tendo o distrito de Coimbra trocado de posição com o de Aveiro.
| Transações por Distrito 1º Semestre 2024 | |
| Distrito | Transações (%) |
| Lisboa | 69,73% |
| Porto | 8,50% |
| Faro | 6,47% |
| Setúbal | 6,00% |
| Aveiro | 2,54% |
| Madeira | 1,44% |
| Coimbra | 1,10% |
A maior fatia do mercado Collection situa-se no distrito de Lisboa, que manteve assim a sua preponderância no conjunto do segmento. Analisando em detalhe o distrito de Lisboa constata-se, claramente, que continuam a ser preponderantes três concelhos: Lisboa, Cascais e Oeiras, mas em 2024, pela primeira vez, não chegam a representar 80% das transações do distrito. Loures e Odivelas regressaram respetivamente à 4ª e 5ª posições, lugares que ocuparam em 2021.
| Transações Concelhos do Distrito de Lisboa 1º Semestre 2024 | |
| Concelhos | Transações (%) |
| Lisboa | 48,09% |
| Cascais | 16,43% |
| Oeiras | 14,68% |
| Loures | 5,58% |
| Odivelas | 4,18% |
| Sintra | 3,82% |
A atribuição da categoria “imóvel de luxo” para a Remax Collection baseia-se em critérios de localização, preço, tipologia, design e arquitetura, excluindo, por exemplo, terrenos e lojas da sua lista.
